Krijtlijnen voor een gunstig wateradvies

Wanneer je stedenbouwkundige handelingen uitvoert, kunnen die gevolgen hebben voor het watersysteem. Daarom moet bij de behandeling van een omgevingsvergunningsaanvraag een wateradvies opgemaakt worden. Dat is de taak van de beheerder van de geklasseerde waterloop waarnaar het perceel afstroomt. Meestal is dat de provincie Antwerpen, want die heeft veruit de meeste waterlopen in beheer.

Om adviesvragers en vergunningverleners te verduidelijken hoe we dossiers beoordelen en aan welke criteria die minstens moeten voldoen, lanceerde de provincie in 2020 een beleidskader wateradviezen.

Naar aanleiding van de nieuwe Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV) Hemelwater en vanwege voortschrijdende beleidsinzichten is dit beleidskader in 2023 grondig bijgewerkt.

Beleidskeuzes voor een klimaatveiligere provincie

In het nieuwe beleidskader geven we ook duiding bij nieuwe beleidskeuzes ten gevolge van een veranderend klimaat en bij de geldende regelgeving. Door hemelwater zoveel mogelijk op te houden aan de bron verminderen we zowel de kans op wateroverlast als de impact van droogte. Zo gaan we voluit voor een klimaatveiligere provincie!

Met de krijtlijnen die we uittekenen in het nieuwe beleidskader zorgen we voor beter onderbouwde, completere en duidelijkere aanvraagdossiers die een klimaatbestendige watertoets doorstaan. En daar winnen we allemaal bij.

Lees voor je een project indient op het omgevingsloket het beleidskader goed na. De bijhorende checklist helpt je de juiste documenten bij je aanvraag te voegen. Is je aanvraag in overeenstemming met het beleidskader en de checklist? Dan is de kans groot dat je een gunstig wateradvies krijgt.

Preadviezen voor een goed begin

In sommige gevallen kun je een project best op voorhand aftoetsen bij onze adviseurs. Dat kan door een preadvies te vragen via mail. Wanneer dit aangewezen is en hoe je een preadvies aanvraagt, staat beschreven in de checklist voor wateradviezen.

Wanneer is een preadvies nuttig

Afhankelijk van de omvang van uw project:

• Voor projecten < 1.000 m² bekijk je eerst de GSV en het provinciaal beleidskader. Als je daarna nog vragen hebt, raapleeg je best de 'Vraag & Antwoord' op onze website.
• Voor projecten waarbij meer dan 1.000 m² verharding wordt aangelegd, neem je best contact op.
• Voor projecten waarbij meer dan 10.000 m² wordt verhard is een preadvies bijna altijd nodig om (in eerste aanleg) tot een gunstig wateradvies te komen.

Afhankelijk van het overstromingsrisico op uw perceel:

• Indien het project gelegen is binnen een T10 (=grote kans) contour vraag je best een preadvies.
• Ligt het project binnen een T100 (=middelgrote kans) contour (huidig óf toekomstig klimaat) dan neem je best het provinciaal beleidskader door. Als je daarna nog vragen hebt, kun je een preadvies aanvragen.
• Voor projecten die enkel binnen de T1000 (=kleine kans) contour liggen, volstaat het om rekening te houden met het veilige bouwpeil en om de inname van ruimte voor water te beperken.
• Wanneer het project niet in het overstromingsgevoelig gebied ligt, maar er wel aan paalt, moet je enkel rekening houden met het veilige bouwpeil.

Hoe vraag je een preadvies aan

Je vraagt je preadvies aan via mail naar diw@provincieantwerpen.be. Om ontvankelijk te zijn, moet je aanvraag hieraan voldoen:

• ‘preadvies’ in het onderwerp van de mail
• opsomming van de kadastrale percelen van het projectgebied met vermelding van gemeente, afdeling en sectie
• naam en contactgegevens van de aanvrager
• korte omschrijving van het project
• een (indicatieve) schets of plan met daarop de gewenste handelingen.

Hoe meer gegevens u aanlevert hoe gedetailleerder ons advies kan zijn.

Opgelet! Voor projecten > 1.000 m² zijn peilmetingen en infiltratieproeven verplicht. Start deze zo snel mogelijk zodat je tijdig de nodige gegevens hebt.

Typevoorbeelden

Hieronder vind je enkele typevoorbeelden die je kunnen helpen bij het opmaken van je ontwerp.

Webinar voor een goed begrip

Om duiding te geven bij het nieuwe beleidskader, organiseerde de provincie Antwerpen een webinar. Hieronder kun je dit webinar opnieuw bekijken, net zoals de bijhorende presentatie.

Vraag & antwoord

Na afloop van het webinar konden deelnemers vragen stellen. We bundelden deze vragen en hun antwoorden in een 'vraag & antwoord' die je hieronder kunt raadplegen.

We geven deze vraag & antwoord regelmatig een update. Heb je zelf nog een vraag? Mail die dan naar DIW.advies.beheer@provincieantwerpen.be en onze experts zullen hem beantwoorden.